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Les Champs Elysées : troisième quartier le plus cher du monde

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Les Champs Elysées : troisième quartier le plus cher du monde

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La disparition du groupe Virgin Megastore et de son navire amiral parisien confirme la mutation de la prestigieuse avenue des Champs Elysées où seuls les géants du textile et du luxe et les grandes marques internationales sont encore capables d’assumer des loyers exorbitants. Le bail de l’immeuble occupé par Virgin Megastore depuis 1988 sur les Champs devrait prochainement être cédé et les candidats ne manquent pas.
Apple, Volkswagen, la chaîne de prêt-à-porter américaine Forever 21 et le grand magasin londonien Harrods sont notamment cités. Cet exemple illustre l’appétit des grandes marques internationales pour la célèbre avenue et chacune veut installer sa vitrine sur la plus belle avenue du monde qui est selon le classement annuel établi par Cushman & Wakefield le quartier le plus cher du monde après Causeway Bay à Hong-Kong et la 5e Avenue à New York. Avec ses 30 millions de touristes étrangers par an, les Champs sont devenus une sorte de passage obligé, mais le loyer moyen au mètre carré se monte à 11.000 euros et seuls de grands groupes en bonne santé financière peuvent se permettre ce train de vie. D’ailleurs Virgin Megastore n’est pas la première société à ne plus pouvoir verser des loyers exorbitants. Des restaurants, des cinémas et des services publics ont déjà été les victimes immobilières de la tyrannie du symbole et de l’image.