Cette ville espagnole limite les locations touristiques face à la 'touristflation', dans un pays marqué par de grandes manifestations anti-tourisme.
Les responsables de Valence ont approuvé de nouvelles règles pour limiter le nombre de logements de vacances dans toute la ville.
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Les dernières réglementations, annoncées cette semaine par le conseil municipal de Valence, prévoient que les maisons et appartements de vacances ne pourront pas dépasser 2 % du parc de logements dans chacun des quartiers et districts de la ville.
La mesure a été saluée par la maire María José Catalá, qui a affirmé que sa ville était la première en Espagne à imposer une limite aux hébergements touristiques.
« Ces réglementations constituent un élément supplémentaire d’une stratégie bien plus ambitieuse, qui s’inscrit dans la vision plus large de la ville visant à changer de paradigme », a-t-elle déclaré.
« Nous ne sommes pas seulement une ville de soleil et de plages à la recherche d’un tourisme de masse à bas coût, nous sommes une ville qui se positionne comme destination urbaine, et nous remettons de l’ordre dans le chaos de ces dernières années. »
Valence, comme d’autres villes espagnoles telles que Barcelone, a connu ces dernières années d’importantes manifestations, les protestataires dénonçant la surpopulation des centres-villes et les tensions sur le marché du logement liées à la hausse du nombre de touristes, un phénomène rebaptisé « touristflation ».
Les nouvelles réglementations ont été approuvées lors d’une séance plénière du conseil, sous la forme d’amendements aux normes d’urbanisme de Valence.
La maire Catalá a déclaré que Valence est « une ville résidentielle, où les logements sont destinés aux habitants », et que la nouvelle réglementation garantirait que 98 % des logements seraient construits pour un usage résidentiel.
Les amendements précisent également que le nombre total d’hébergements touristiques, qu’il s’agisse d’hôtels, d’appartements ou de locations de vacances, ne pourra jamais dépasser l’équivalent de 8 % des habitants officiellement enregistrés dans chacun des quartiers et districts de la ville, et qu’un maximum de 15 % de tout type d’hébergement de vacances sera autorisé en rez-de-chaussée des immeubles situés en zone résidentielle.
Mais tout le monde ne se réjouit pas pour autant.
Francisco Guardeño, représentant de la Fédération des associations de quartier de Valence, a déclaré que « plus de 9 000 appartements touristiques fonctionnent illégalement » dans la ville.
« Le principal secteur d’hébergement touristique de la ville, qui représente presque le double de la capacité hôtelière, opère dans l’ombre, a ajouté Guardeño. Et c’est le problème que la proposition qui nous est soumise ne résout pas. »