Monaco : le milliardaire ukrainien Rinat Akhmetov achète un appartement de luxe pour 471 millions d'euros, l'une des ventes résidentielles les plus chères
Le luxueux appartement se trouve dans l’immeuble Le Renzo, au cœur de Mareterra, le plus récent et le plus exclusif des aménagements en front de mer de Monaco, qui attire des ultra-riches du monde entier depuis son inauguration fin 2024.
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Selon Bloomberg, qui a révélé la vente, cet appartement de cinq étages compte 21 pièces et s’étend sur environ 2 500 mètres carrés. Il comprend une piscine privée, un jacuzzi et au moins huit places de parking.
D’après les registres fonciers monégasques et des documents, notamment des courriels et des avant-contrats consultés par Bloomberg, la transaction a été finalisée en 2024.
La holding d’Akhmetov, System Capital Management (SCM), a confirmé l’acquisition, tout en refusant de donner des précisions sur le bien concerné ou sur son prix.
« Le portefeuille d’investissements internationaux de SCM comprend depuis plus de dix ans un portefeuille distinct d’actifs immobiliers haut de gamme, comme cela a été indiqué publiquement à plusieurs reprises », a indiqué la société, citée par Bloomberg.
« Parmi ces actifs figure le projet “Le Renzo”, dans lequel nous avons investi sur le marché primaire en 2021. »
La date de signature du compromis de vente le situe avant l’invasion à grande échelle de l’Ukraine par la Russie en 2022.
Avec une valeur annoncée de 471 millions d’euros, cette transaction constituerait la vente résidentielle la plus chère jamais enregistrée, devant d’autres opérations emblématiques, comme le manoir londonien de l’homme d’affaires britannique Nick Candy, vendu dans le quartier de Chelsea pour quelque 275 millions de livres (317 millions d’euros).
La fortune d’Akhmetov est estimée à plus de 7 milliards de dollars (6 milliards d’euros), selon l’indice Bloomberg Billionaires. Il a bâti sa richesse via SCM, le plus grand conglomérat industriel d’Ukraine, présent dans la sidérurgie, les mines, l’énergie et l’immobilier.
Mareterra est lui-même devenu en un temps record l’une des adresses les plus chères au monde.
Les prix de vente y dépasseraient 100 000 euros le mètre carré, et les loyers peuvent atteindre 150 000 euros par mois.
Selon le cabinet Savills, Monaco demeure le marché résidentiel le plus cher de la planète, avec un prix moyen au mètre carré avoisinant 52 000 euros en 2024-2025.
Le groupe immobilier souligne que le marché de la principauté repose sur une « pénurie chronique » de logements et un foncier extrêmement limité, tandis qu’une demande soutenue de la part de très grandes fortunes internationales continue de maintenir les prix à des niveaux record, malgré un contexte économique mondial incertain.