La polémique autour du projet immobilier à plusieurs milliards d’euros dans des sites touristiques albanais alimente des rumeurs et fausses informations en ligne.
Une série de fausses affirmations est apparue autour du projet controversé d’aménagement immobilier en Albanie, lié au gendre de Donald Trump, Jared Kushner, concernant l’île inhabitée de Sazan ainsi qu’une zone du paysage côtier de Vjosa-Narta.
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Ses partisans affirment que le projet pourrait stimuler le tourisme et les investissements. Ses détracteurs estiment qu’il risque d’endommager l’un des habitats naturels les plus importants du pays et de brader l’Albanie à des investisseurs étrangers.
Parmi ces fausses allégations, une vidéo diffusée sur les réseaux sociaux prétend montrer la résidence du Premier ministre albanais, Edi Rama, en flammes pendant les manifestations dans le pays.
En réalité, ces images remontent à février 2026 et montrent des manifestants proches du Parti démocrate incendiant l’ancienne villa d’Enver Hoxha, le dirigeant communiste qui a gouverné l’Albanie pendant plus de 40 ans.
L’une des affirmations les plus relayées soutient que le projet immobilier albanais est soutenu ou lié à l’État d’Israël.
Aucune information disponible ne vient toutefois étayer ces théories, alimentées par des rapprochements trompeurs avec les origines juives de Kushner, son rôle passé dans les négociations de paix entre Israël et le Hamas, ainsi que par les investissements de son fonds d’investissement Affinity Partners en Israël.
Une image largement diffusée sur les réseaux sociaux montre une clôture de barbelés avec deux drapeaux, l’un israélien et l’autre albanais, présentée comme une nouvelle frontière sur l’île de Zvërnec. C’est faux : en réalité, l’image a été retouchée numériquement pour ajouter les panneaux avec les drapeaux censés marquer cette frontière.
D’autres vidéos prétendent montrer des « colons israéliens » s’appropriant des terres en Albanie, puis chassés par des habitants. En réalité, ce clip viral montre des manifestants dans le nord de l’Albanie protestant contre un autre complexe de luxe à Baks-Rjoll, à Velipojë, et il date de février 2026.
Le Premier ministre Edi Rama a également démenti les fausses allégations selon lesquelles le projet d’aménagement ferait partie d’un plan de relocalisation de Palestiniens, une rumeur qui ressurgit régulièrement depuis des années.
Il a déclaré à Euronews : « Tout cela s’accompagne d’un récit selon lequel il existerait un accord secret entre [le Premier ministre israélien] Bibi Netanyahu et moi, via Jared Kushner, pour installer des Palestiniens dans cette région de l’Albanie, ce qui est totalement fantasque. »
Sur fond de désinformation, le projet de complexe touristique soutenu par la société Affinity Partners de Kushner a, lui, déclenché une véritable enquête anticorruption.
Le parquet spécialisé anticorruption en Albanie a ouvert une enquête sur une législation controversée adoptée en 2024, qui assouplit la protection des écosystèmes les plus sensibles du pays.
Plus précisément, l’enquête se concentre sur la rapidité des autorisations administratives, de possibles titres de propriété frauduleux et des transferts de terrains douteux liés au projet, prévu dans la zone humide écologiquement sensible de Vjosa-Narta, un habitat important pour la nidification des tortues marines et les oiseaux migrateurs.