Pour ceux qui ont 1 € qui leur brûle les doigts, la ville médiévale de Naro, en Sicile, propose des maisons pour une bouchée de pain. Mais avant de faire vos valises, il y a quelques points à considérer…
Que peut vous offrir 1 € ? Si vous êtes prêt à quitter votre ville natale pour la Sicile, il pourrait bien vous ouvrir les portes de la propriété.
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C'est parce que Naro, bourg médiéval situé au sud-ouest de l'île méditerranéenne, offre aux futurs propriétaires la possibilité de mettre la main sur un bien pour le prix d'un espresso.
Rejoignant une liste grandissante de destinations italiennes où les annonces immobilières affichent des prix très bas, Naro, qui se trouve dans la province d'Agrigente, cherche à redonner vie à la ville historique tout en offrant aux acheteurs la possibilité de restaurer des bâtiments abandonnés, de lutter contre la dépopulation et de stimuler le tourisme local.
Cette initiative, approuvée par l'autorité locale du Comune di Naro, est ouverte aux citoyens italiens comme aux étrangers, à condition qu'ils remplissent les critères locaux pour l'achat et l'entretien d'un bien.
Les candidatures peuvent être déposées via la plateforme en ligne Case 1 Euro Naro, disponible en plusieurs langues, qui guide pas à pas les acheteurs intéressés dans les démarches pour éventuellement obtenir une propriété.
Selon la plateforme, les acheteurs ont tout intérêt à investir, car Naro offre "un centre historique au caractère affirmé, une architecture baroque, le château Chiaramontano, les paysages intérieurs d'Agrigente et des liaisons avec Agrigente et la côte sud".
Et maintenant, les questions à 1 € : y a-t-il un piège ? Eh bien oui, plusieurs même.
En général, on en a pour son argent et, pour le prix d'une tasse de café, il n'est guère surprenant de ne pas trouver une villa de luxe qui vous attend dans leur catalogue.
Lorsque Euronews Travel a consulté les annonces, tous les biens étaient indiqués comme "à rénover", dont une maison de trois chambres surplombant le centre historique, nécessitant une inspection préalable.
Au-delà du prix symbolique de 1 €, les acheteurs doivent prendre à leur charge l'ensemble des frais de notaire, ainsi que les taxes d'enregistrement et cadastrales.
Il faut aussi prévoir la remise en état du bien. Les acheteurs doivent financer la conception du projet de rénovation et veiller à ce que la propriété soit conforme aux normes de sécurité, respecte les règles de protection du paysage et l'urbanisme. Et un délai est généralement fixé pour achever tous les travaux.
Que faire à Naro, en Sicile
Que vous ayez un euro à investir dans une propriété ou que vous cherchiez à sortir des sentiers battus en Italie, Naro est une spectaculaire ville de l'intérieur, empreinte d'histoire, d'architecture et de charme sicilien.
Après un glissement de terrain en 2005, de jeunes artistes ont travaillé sur les façades de certains bâtiments en ruine du quartier, donnant naissance au musée à ciel ouvert MAN, que l'on peut parcourir librement.
Naro a également conservé sa Porte d'Or, connue localement sous le nom de Porta d'Oro, dont l'histoire remonte au XIIIe siècle. Cette structure ancienne, dotée d'une arche pointue et de créneaux en pierre, faisait autrefois partie d'un réseau de sept portes d'accès qui entouraient la ville au Moyen Âge.
Comme ailleurs en Sicile, on peut naturellement déguster à Naro des spécialités, parmi lesquelles la cassata, un dessert sicilien composé de génoise légère, de crème de ricotta et de pépites de chocolat, et la pasta reale, une pâte sucrée locale à base d'amandes finement moulues parfumée à la vanille, le tout décoré de fruits confits. Cette douceur trouve son origine dans la Palerme arabe, son nom dérivant d'un terme arabe désignant le grand bol où la garniture au fromage frais était mélangée au sucre.
Les incontournables de la street food, comme l'arancina, une bouchée de riz frit garnie, et les cannoli, sont également faciles à trouver à Naro. La ville propose toutefois des variantes locales qui lui sont propres et introuvables ailleurs.