Crise du logement en Europe : les salaires ne suivent pas la hausse des prix de l'immobilier et les règles nationales freinent les solutions de l’UE.
Les prix de l'immobilier ont augmenté de 60,5 % et les loyers de 28,8 % par rapport à 2015. Le taux d'accession à la propriété en 2024 s'élevait à 68 %, contre 69 % en 2023 et 70 % en 2020.
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Aujourd'hui, le Luxembourg affiche le ratio prix au mètre carré le plus élevé, entre 8 000 et 9 000 €, tandis que le loyer mensuel varie de 800 € à Budapest à 2 500 € à Amsterdam.
Les habitants des grandes villes européennes consacrent plus de 40 % de leurs revenus au logement, tandis qu'un sur dix ne parvient pas à payer son loyer à temps. Dans les villes à faibles revenus comme Barcelone et Rome, 1 300 € en moyenne sur un revenu net de 1 900 € sont consacrés au loyer, rendant toute épargne impossible.
Aujourd'hui, 30 % des 25-35 ans vivent encore chez leurs parents, ce qui affecte leurs perspectives d'emploi et retarde la constitution d'un foyer. Les experts pointent du doigt la financiarisation du logement, l'essor des locations de courte durée et l'offre limitée de logements.
Dans ce contexte l'UE a lancé l'année dernière son premier plan européen pour le logement abordable. Avec des mesures clés qui seront mises en œuvre en 2026, ce plan vise à augmenter l'offre, à stimuler les investissements et à lutter contre les locations de courte durée.
Un tout premier sommet européen des chefs d'État et de gouvernement sur le logement se tiendra cette année afin d'apporter une solution coordonnée à l'échelle de l'Union.
Vous vous demandez comment le Plan européen pour le logement abordable pourrait vous être utile ? Demandez au chatbot IA d'Euronews !