Euronews Business examine de plus près les salaires minimums bruts et les coûts moyens des loyers dans les pays de l'UE et leurs capitales. Dans de nombreuses capitales, même le salaire minimum brut ne suffit pas à couvrir le loyer.
Les factures de logement et de services publics constituent le premier poste de dépenses des ménages européens. Selon les chiffres les plus récents d'Eurostat, 23,6 % des dépenses des ménages de l'UE sont consacrées au logement, à l'eau, à l'électricité, au gaz et à d'autres combustibles dans l'UE. Les loyers représentent une part particulièrement importante dans les grandes villes.
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Plus important encore, le loyer est une charge importante pour les salariés au salaire minimum, dépassant leurs revenus mensuels dans de nombreuses capitales européennes.
Dans quelles capitales les loyers dépassent-ils le niveau du salaire minimum brut ? Et quelle part du salaire minimum est consacrée au loyer dans les capitales européennes ?
Selon une analyse de la Confédération européenne des syndicats (CES) basée sur les données de l'UE, le coût moyen de la location d'un appartement de deux chambres dans les capitales de la majorité des pays de l'UE dépasse le salaire minimum brut.
Ce n'est que dans cinq pays de l'UE où le salaire minimum existe que le loyer mensuel est inférieur au salaire minimum. Toutefois, comme les chiffres d'Eurostat et de la CES sont basés sur les salaires minimums bruts, la charge réelle pesant sur les travailleurs est probablement encore plus élevée lorsque les salaires nets sont pris en compte.
Prague et Lisbonne sont les plus durement touchées par le coût des loyers
C'est dans la capitale tchèque que les salariés au salaire minimum souffrent le plus. À Prague, le loyer moyen est de 1 710 euros, alors que le salaire minimum dans le pays est de 924 euros. Cela signifie qu'un montant équivalent à 185 % du salaire minimum est nécessaire pour s'offrir un appartement de deux chambres.
Lisbonne arrive en deuxième position avec 168 %. Au Portugal, l'équivalent mensuel du salaire minimum brut (payé sur 14 mois par an) est de 1 073 euros, tandis que le loyer moyen dans la capitale est de 1 710 euros.
La part du salaire minimum brut requise pour le loyer dépasse également 150 % à Budapest (159 %), Bratislava (158 %), Sofia (154 %), Athènes (153 %) et Riga (151 %). Cela signifie que les salariés au salaire minimum devraient consacrer l'intégralité de leur salaire au loyer et qu'ils auraient encore besoin de plus d'un demi-salaire supplémentaire pour le couvrir.
Cette proportion dépasse également 100 %, ce qui signifie que même le salaire minimum brut ne suffit pas à couvrir le loyer, à La Valette (143 %), Paris (138 %), Tallinn (131 %), Madrid (125 %), Bucarest (122 %), Varsovie (117 %), Dublin (113 %), Ljubljana (105 %) et Vilnius (105 %).
Par exemple, à Paris, le loyer moyen d'un appartement de deux chambres est de 2 523 euros, alors que le salaire minimum en France est de 1 823 euros. À Madrid, il est de 1 721 € contre 1 381 €.
Bruxelles et Berlin sont les meilleures capitales pour les salariés au salaire minimum
En revanche, Bruxelles apparaît comme la capitale de l'Union européenne où les salariés au salaire minimum peuvent le mieux payer leur loyer. Le salaire minimum brut y couvre 70 % du coût du loyer. À Bruxelles, le loyer moyen d'un appartement de deux chambres est de 1 476 euros, alors que le salaire minimum est de 2 112 euros.
Berlin arrive en deuxième position avec 76 %. La part du salaire minimum brut requise pour le loyer est de 85 % à Nicosie, de 87 % au Luxembourg et de 96 % à La Haye.
"Les coûts élevés du logement et les bas salaires entraînent les gens dans la pauvreté et l'économie vers la récession", a déclaré Esther Lynch, secrétaire générale de la CES.
"La déconnexion entre le loyer et le salaire est totalement insoutenable. Si l'on ajoute à cela l'augmentation des coûts de l'énergie et de l'alimentation, les travailleurs doivent emprunter pour se procurer des biens de première nécessité et n'ont pratiquement plus de revenu disponible, ce qui rend impossible d'épargner pour remplacer des appareils ménagers essentiels ou pour aller chez le dentiste", a-t-elle ajouté.
Les loyers sont plus abordables dans les pays que dans les capitales
Par rapport aux capitales, les moyennes nationales donnent une meilleure image. Dans de nombreux pays, le salaire minimum brut est suffisant pour payer un loyer. Toutefois, le loyer représente toujours une part nettement plus importante que les 23,6 % de dépenses moyennes des ménages de l'UE consacrées au logement et aux services publics.
Parmi un sous-ensemble de 16 pays de l'UE analysés dans cette comparaison de la CES, la part du salaire minimum brut nécessaire pour payer le loyer varie de 33 % en Pologne à 61 % à Malte.
En Pologne, le salaire minimum brut est de 1 139 euros, tandis que le loyer moyen est de 376 euros. La France est également mieux lotie, avec 1 823 euros contre 695 euros. La Grèce peut également être une bonne option pour les travailleurs au salaire minimum en dehors d'Athènes, avec 1 027 euros contre 408 euros.
En Espagne, le salaire minimum est de 1 381 euros, tandis que le loyer moyen est de 660 euros.
Recommandations de la CES
La CES appelle à la mise en place de plusieurs politiques, notamment
- Tous les États membres de l'UE doivent pleinement mettre en œuvre la directive sur le salaire minimum, y compris des plans d'action solides visant à promouvoir véritablement la négociation collective, ce qui garantira qu'un plus grand nombre de travailleurs reçoivent un salaire équitable.
- Les gouvernements doivent prendre en compte les coûts du logement lorsqu'ils déterminent si les taux de salaire minimum sont adéquats.
- Augmentation des investissements publics dans le logement social, notamment par le biais d'outils d'investissement de l'UE et d'une révision des règles en matière d'aides d'État.
Les salaires minimums en 2026 varient considérablement en Europe, tant en termes nominaux qu'en termes de pouvoir d'achat. Selon Eurostat, environ 13 millions de travailleurs dans 21 pays de l'UE gagnent le salaire minimum ou moins. Cette proportion est nettement plus élevée dans plusieurs pays.