Pour la première fois, le conseil municipal de Malaga a décidé de limiter les nouvelles licences de locations de courtes durées aux propriétés disposant d'une entrée séparée. Une mesure visant à limiter la prolifération des locations touristiques dans cette ville très prisées des visiteurs.
PUBLICITÉCes dernières années, Malaga a connu une explosion du nombre de logements touristiques : 846 en 2016, contre 12 000 en 2024, soit près de quatorze fois plus en moins d'une décennie, selon les données de l'organisme public Costa del Sol Tourism. C'est l'une des raisons pour lesquelles, selon certains experts, le prix des logements, tant à la location qu'à l'achat, a augmenté - ces dernières années, la ville a toujours occupé les premières places dans les classements des prix de l'immobilier - et aussi l'expulsion des résidents des différents quartiers, comme l'a dénoncé à plusieurs reprises l'Union des locataires de Malaga.
"Même avec un bon salaire moyen, vous ne pouvez pas payer un loyer et vivre ici. C'est mission impossible", déplore une retraitée croisée dans l'une des artères commerçantes du centre-ville. Une autre passante s'alarme du sort réservé aux jeunes habitants de la ville. "Nous savons que le tourisme est le moteur de notre ville. Mais quand nos enfants cherchent à un appartement ou une maison pour vivre, la recherche d'une location devient folle, sans parler d'acheter un logement !".
Parmi les villes espagnoles de plus d'un demi-million d'habitants, la ville andalouse celle qui compte le plus d'appartements touristiques : 2,7% de tous ses biens sont destinés aux visiteurs, alors que la moyenne nationale est de 1,33%.
Avec ces nouvelles mesures restrictives, Malaga rejoint d'autres villes et territoires touristiques qui ont promu des mesures similaires comme les îles Baléares, Saint-Sébastien, Barcelone, Gijón, Madrid, Séville ou encore Valence.